★家づくりの諸費用はいくらかかる？
家づくりに必要な費用には大きく分けて土地・建物・諸費用の3つに分類することができます。土地と建物だけでは家は買えませんよ。全体の総費用に占めるそれぞれの割合は、土地が20～25%、建物が65～75%、諸経費が5～10%の […]
★断熱材の種類と特徴
断熱材はまず原料の違いで「鉱物系」「発泡プラスチック系」「自然系」の3種類に分けることができます。それぞれ主に下記のような断熱材があります。この分類を見ると、発泡プラスチック系の種類が多く、少しややこしく感じます。日本に […]
★住宅ローンは変動と固定どちらを選ぶ？
住宅ローンを借りる際に変動金利と固定金利のどちらを選択するかは大きなテーマです。住宅金融支援機構が住宅ローンを利用した人を対象とした調査によると全体の72.3%が変動金利で住宅ローンを借りているそうです。 インフレが進み […]
★外壁材の種類と特徴
ひと昔前に比べると建物の外壁は様々なデザインのものが増えました。 一戸建て住宅に使われる外壁材の種類は多いものの、市場シェアの70％以上が窯業系サイディングで占められています。 2位がモルタルで13％程度 3位が金属系サ […]
★住宅ローンを理解しよう
住宅を購入するには住宅ローンの利用は必須ですので、必ず住宅ローンの知識は持っておくようにしましょう。 簡単に言うと、住宅ローンとは金利を払って金融機関から住宅購入資金を借りることです。お金を借りるためには金利を支払う必要 […]
★断熱基準の歴史を理解しよう
住宅の断熱には基準があります。その歴史は昭和55年までさかのぼり、断熱基準策定のきっかけはオイルショックによる燃料供給不足でした。当時の暖房器具は石油ストーブが主流で、灯油の供給不足は寒い地域に住む人々にとっては命にかか […]
★理想の物件価格を求めてみよう
家づくりを考える時に、まずは自分がどれぐらいの予算で住宅を建てることができるのかを事前に把握しておく必要があります。家づくりに充てることができる予算に応じて検討できる住宅会社が決まると言えます。それでは理想の物件価格(土 […]
★アパートと戸建住宅どっちが良い？
住み続けるならアパートが良いのか、戸建住宅の方が良いのか、みなさんどのように思いますか。もちろんアパートにも戸建住宅にもそれぞれメリット・デメリットがあります。アパートと戸建住宅のどちらを選択するかは人それぞれの状況や価 […]
★基礎の性能チェックポイント
住宅の基礎は家を支える重要な土台です。ベタ基礎と布基礎のどちらがいいのかという議論もありますが、基礎の性能を決めるそれ以外の要素についてもチェックするポイントがあります。基礎の性能をチェックするポイントは ①コンクリート […]
★住宅資金の頭金2割必要は本当なのか
住宅を建てる際に、まず最初に検討するのは資金計画です。書籍などでは一般的に住宅資金の2割は自己資金で準備しておく必要があると言われていますが、それは果たして本当でしょうか？検証してみたいと思います。 まず仮に総費用400 […]