家づくりの知識
★住宅ローンの返済負担率とは

住宅を購入する時に全額一括で支払いをする方はほぼいないでしょう。ほとんどの方が住宅ローンを利用しますが、その適正額はどのように求めれば良いのでしょうか? まず当たり前のことですが、年収が多くなれば住宅ローンで借りられる金 […]

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家づくりの知識
★トータルコストの視点

住宅を購入する時にまず重要になってくる要素に予算があります。誰でも安く住宅を購入したいと思うでしょう。ここで大切なのは住宅は買って終わりではないということ。買ってからも20年、30年と住み続ける限り冷暖房費や修繕費などの […]

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★建物の熱損失

住宅の断熱性が高いとは、つまりその建物の熱移動量が小さいということです。熱の移動には伝導、対流、放射の3種類があり、今回は住宅の熱移動において最も影響が大きい伝導について深掘りしてみたいと思います。 まず熱は高いところか […]

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★気密と換気の関係性

快適な住環境のためには新鮮な空気も必要な要素です。建築基準法では2時間で住宅内の空気が入れ代わることを求めています。                             引用元:エコハウス超入門 現在ほとんどの住宅で […]

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★高断熱・高気密が必要な理由

熱は住宅の壁や隙間を介して室内外に移動します。住宅の断熱性と気密性を高めることで夏は室内への熱の流入、冬は室外への熱の流出を防ぐ効果があります。 室内の温度変動をわかりやすく水で例えると、下図のように断熱・気密性の低い住 […]

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★低性能な窓はなぜ寒い

窓の断熱性能が悪いと、窓に近づくにつれて冷輻射(図1)を強く感じます。また窓の近くの空気は冷やされて重くなり、下方に移動して図2のような空気の流れが起こるため、必要以上に寒さを感じることになります。 図1 冷輻射  引用 […]

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★布基礎とベタ基礎

住宅を建てる前にまず基礎の種類を理解しておきましょう。 一般住宅で使用される基礎には、大きく分けて2種類あります。 「ベタ基礎」と「布基礎」です。 引用元:宮城の家づくり情報局 よく言われるのが、ベタ基礎と布基礎どちらが […]

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★用語集

通し柱(とおしばしら):1階の土台から垂直方向に2階まで連続性のある構造用の柱のこと。寸法は正方形で10.5㎝角が多い。 管柱(くだばしら):各階ごとで分断されている構造用の柱のこと。寸法は正方形で10.5㎝角が多い。 […]

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