正しい計画による失敗を予防する方法
家作りで失敗する原因の多くは「情報不足」と「認識不足」です。
必要な情報を集めて、計画を立てることが基本です。
お金の認識、ライフスタイルの認識が不足しているのに気付かないまま、業者
を選んでしまうと、取り返しのつかない失敗になりかねません。
そんな失敗をしないように当社は誰にでもわかるように、あなたのマイホーム
計画を成功に導くための判断材料を提供します。
そのために一番最初に行うのは「さんかく分析」です。
さんかく分析とはなにか？
さんかく分析は造語です。
家作りを成功させるためには三つの分析が必要です。
第1に「人生計画」
第2に「生涯型の資金計画」
第3に「エゴグラム（人格）分析」
三つの「かく」がつく分析を「さんかく分析」と名付けました。
ではなぜこれが失敗を予防するのに有効なのか説明します。
人 生 計 画
あなたはどんな人生計画を持っていますか？
家族が増えることはあるでしょうか？
子供の独立はいつ頃になるでしょうか？
仕事が変わる可能性はありますか？
転勤する可能性はありますか？
夫婦はお互いの将来像を共有していますか？
夫婦でも普段から真剣に話し合う機会は少ないですよね。
なんとなくお互いにこう思っているんじゃないか、と想像することはあっても
言葉にして確認し合うことは少ないでしょう。
ところが家を建てる時には、将来のことを考えなければ失敗する可能性がある
のです。
このサイトを見ているということは今は家が欲しいと思っていますよね。
欲しいと思っている・・・
しかし、あなたにとって本当にマイホームは必要ですか？と聞かれたら。
あなたはどう答えますか？
曖昧な願望ではなく、なぜ欲しいのかしっかりさせることが大切です。
ともだちも家を建てたからとか。
アパートの家賃がもったいないからとか。
もったいないのも事実でしょうが、しっかりした計画に基づいて決断することが
大切であることをまず知っていただきたいのです。
自分の人生計画をイメージして、家の必要性が確認できればマイホームの
購入をすれば良いと思いませんか？
必要があれば購入する。
必要がなければ購入しない。
目先の損得や虚栄心に囚われる失敗は避けなければいけません。
生 涯 資 金 計 画
購入のための資金計画はどの建設会社でも作ってくれます。
しかし、生涯資金計画は専門家に作ってもらわなければなりません。
食費、光熱費、教育費、趣味に車や家電の買い替え。
そして住居。
生涯の資金計画を作ることは住宅計画に欠かせません。
ファイナンシャルプランナーという国家資格も生まれ、日本でも長期の資産管理
の一般化が進むと思われましたが、相変わらず認知が低いままです。
その理由は二つあります。
一つ目。
ライフプランニングの多くが単に保険を取るための手段になっていること。
二つ目。
資格保有者といえど、人が違えば結果も変わるというように、プランナーの経験
によって全然違う結果になることもあり、その効果自体が怪しまれていること。
これらの理由によって、信憑性は疑問視され、本来の目的を達成するために
活用されていません。
マイホームコンサルタントではライフプランの作成に三つの条件をつけました。
お客様に安心と利益を与える提案をすること。
お客様の人生計画に基づいた具体性、合理性、を持った安心できる資金計画
作成に徹すること。
建設を可能にするために作為的な金額や保証の操作をしないこと。
この条件をクリアできる約束をしてくれた外部のコンサルタントの協力を得るこ
とができました。
生涯あなたの資産を赤字にしないためにしっかりした資金計画をつくります。
エゴグラム（人格）分析
人格分析というと、自分の人格の評価をされる印象を持つ人がいますがそのよ
うなことを目的としていません。
エゴグラムは五つの個性に基づいてグラフのパターンが描かれます。
家作りという始めてのプロジェクトを成功させるために、失敗の要素はできるか
ぎり排除したいですよね。
例えば、エゴグラムの分析によって生活習慣にあった間取りを作ることも可能
になります。
他にも、ストレスの種類を見極めて、住みやすい家にするために心理学の要素
を取り入れた提案ができるようにもなります。
奥様のストレスと、ご主人のストレスも種類が違います。
例えば冷え性の奥様と、暑がりのご主人がお互いに住みやすいと思える家を
作るにはどうすれば良いかわかりますか？
ご主人の仕事が肉体労働系の場合と、メンタル的なストレスが多い場合では
どのようにすれば快適な家になるか知っていますか？
心理学はそれらの問題を解決するのに非常に有効なツールとなります。
設計段階から対策を間取りに落とし込んでおかないと、暮らす人が快適な家に
はならないのです。
例を出して説明しましょう。
例えばこういう組み合わせのご夫婦の家では、ご主人が一人になれる場所を
作ることがとても大切になったりします。
家族もいるのに自分の好きなことばかりをされては嫌だ、という奥様もいます。
しかし、ご主人がこのようなパラメータの場合、間取りの作り方を間違えると「家
に帰りたくない」と感じかねない間取りになりかねないのです。
以前は設計者の主観的な読み取り能力に委ねていた部分ですが、エゴグラム
を応用することによって、そんなことまでご夫婦で話し合いながら家作りができ
るようになります。
ちなみにこの夫婦の場合、奥様は淋しがりやな面も気になります。
ご主人のこもりきりになる部屋を作れば、それが不満にもなりかねません。
一人になるのは必要だけれど、節度のある使い方と、家族との接点を両立させ
る必要があります。
エゴグラムを上手に活用すると、そのような提案ができるようになります。
また、業者のマッチングにも一役買っています。
人間の相性はプロジェクトを進める上でとても重要です。
自分たちとの相性の良い業者との家作りを誰もが望んでいます。
しかし、過去の家作りにおいては出会いを選ぶことができませんでした。
当社のサービスは担当者との相性まで考慮してサポートを行います。
初めての家作りに更なる安心を提案させていただきます。
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